ABD'de konut kredisi faizi 3 yılın zirvesinde ve yıllık karşılaştırmalar

Kısaca

ABD'de 30 yıllık sabit konut kredisi ortalama yüzde 7,4 ile Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyeyi gördü. 15 yıllık sabit konut kredisi yüzde 6,73’e çıktı; önceki hafta yüzde 6,6 idi. Faiz artışları yedinci hafta ardışık yükselişe işaret ediyor; uzun vadeli getirileri baskılıyor.

Ana mesele

ABD konut kredisi faizleri 3 yılın zirvesine çıktı

Ne değişti?

Faizler 30 yıllık sabit için yüzde 7,4’e yükseldi; 15 yıllık için yüzde 6,73 oldu

Beni nasıl etkiler?

Konut satın almayı planlayanlar için borçlanma maliyeti yükseldi

Ne oldu?

ABD’de konut kredisi faizleri yükselmeye devam etti; 30y sabit yüzde 7,4

Neden şimdi?

Piyasalar tahvil satış baskısı altında ve uzun vadeli getiriler yüksek seyirde

Neden önemli?

Konut alıcılarının borçlanma maliyetleri yükseliyor; konut talebini etkiliyor

Kimler etkileniyor?

• Konut alıcıları
• Mortgage odaklı finansal sektör
• İnşaat ve konut piyasası
• Yatırımcılar

Sektör ve piyasa etkisi

Konut kredisi maliyetleri yükseldi; konut talebi baskılanabilir

Riskler

• Borçlanma maliyetlerinin daha da yükselme ihtimali
• Piyasaların volatilitesi artabilir
• Kredi erişimin azalması

Takip edilmesi gerekenler

• Faizlerin önümüzdeki hafta nasıl hareket edeceği
• Tahvil getirilerinin yönü
• Konut satışları ve yeni kredi başvuruları

Haberin tamamı

ABD'de konut kredisi faiz oranları 2023'ten bu yana en yüksek seviyeye çıktı.

Dün itibarıyla ABD'de 30 yıllık sabit faizli konut kredisi ortalama yüzde 7,4 seviyesinde gerçekleşti ve yüzde 7'nin üzerine çıkarak Kasım 2023'ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı; önceki hafta ise yüzde 7,28 seviyesindeydi.

Bu, faiz oranlarında art arda yedinci hafta artış anlamına geliyor. Tahvil piyasasında yoğunlaşan satış baskısı ve uzun süre yüksek faiz oranları beklentisi, 10 yıllık Hazine tahvil getirilerini on yılların en yüksek seviyesinde tuttu.

Konut kredisi faiz oranları, devlet tahvil getirilerini yakından takip etme eğiliminde ve bu da ev alıcıları için borçlanma maliyetlerini yükselten etkenlerden biri oluyor.

Bir yıl önce, 30 yıllık sabit faizli konut kredisi ortalama yüzde 6,3 seviyesindeydi. Bu arada, 15 yıllık sabit faizli konut kredisi ortalama yüzde 6,73 seviyesinde gerçekleşti ve geçen haftaki yüzde 6,6 seviyesinden yükselerek Mayıs 2024'ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı.

Kaynaklar

• NTV - Para