Asya yatırımcıları konut ve gerçek varlıklara yöneliyor: Jeopolitik gerilimler ve enerji güvenliği altyapıyı güçlendiriyor

Kısaca

Güçlenen talep: Gayrimenkul ve diğer gerçek varlıklar yüzde 52 ve yüzde 31 seviyelerinde ilgi topladı. Neden şimdi: Jeopolitik baskılar ve enerji güvenliği endişeleri arttı. Piyasa etkileri: Alternatif yatırımlara ilgi yükselirken uzun vadeli portföy stratejileri izlenecek.

Ana mesele

Küresel gerilim ve enerji güvenliği, Asya'da alternatif varlıklara talebi artırıyor.

Ne değişti?

Alternatif yatırımlara yönelim artıyor; gayrimenkul ve gerçek varlıklar cazip görünüyor.

Beni nasıl etkiler?

Yatırım kararları için gerçek varlıklar riskleri dağıtabilir ve portföy dengesini değiştirebilir.

Ne oldu?

Asya yatırım danışmanları konut ve gerçek varlıklara yönelimi güçlendirdi; özel kredi ilgisi geriledi.

Neden şimdi?

Küresel gerilimler ve enerji dengelerindeki belirsizlikler, somut varlıklara güveni artırıyor.

Neden önemli?

Gerçek varlıklar, enflasyon karşısında dayanıklılık sağlayabilir ve portföy çeşitliliğini artırabilir.

Kimler etkileniyor?

• Yatırım danışmanları ve varlık yöneticileri
• Yüksek net değerli bireyler ve aileler

Sektör ve piyasa etkisi

Gayrimenkul ve alternatif yatırımların temsil düzeyi yükseldi; kısa vadede likidite etkileri görülebilir.

Riskler

• Piyasa oynaklığı artabilir
• Değerlendirme ve değerleme belirsizliği sürebilir

Takip edilmesi gerekenler

• Alternatif yatırım paydaşlarının portföy dağılımlarını takip edin
• Gerçek varlık fiyatlarındaki hareketleri izleyin
• Jeopolitik gelişmelere göre enerji dengesini değerlendirin

Haberin tamamı

Amid various macro uncertainties, interest in private credit declined sharply to 48 per cent from 71 – among alternative investments – while interest in real estate jumped to 52 from 39 per cent, according to the 2026 Asia Advisor Survey released today by financial technology company iCapital.

This marks a 23 per cent decline for private credit, which was the leading area of interest among Asian advisers in 2025. In addition to real estate, advisers are also turning to other real assets, with interest almost doubling to 31 per cent.

“The rotation towards real assets comes as geopolitical disruption and energy security concerns have increased focus on inflation resilience and tangible assets,” the report says.

Interest in venture capital, at 39 per cent, also marked a double-digit increase. This was “consistent with a robust capital markets backdrop in Asia in 2026, particularly for AI-related portfolio companies”, according to the report.

The report includes findings from 62 respondents in Hong Kong and Singapore, who work across various wealth management channels and serve a client base of at least 50 per cent individuals and families.

The results come at a time of trade policy uncertainty, a Middle East energy shock, softer Chinese demand and continued uncertainty around US inflation, interest rates and the dollar.

Against this backdrop, positive sentiment by Asian advisers about their local economy, the US economy and the global economy was cut roughly in half, hovering just above 40 per cent for each of them. Asia marked the steepest sentiment decline of any region surveyed.

But the intent to allocate wealth in alternative investments has risen, with 28 per cent of respondents saying they plan to invest more in alternative investments over the next year, compared with only 5 per cent in last year’s survey.

The rise in allocation intent against the decline in overall positive economic outlook suggests that advisers were “treating alternatives as a long-term portfolio allocation rather than responding to near-term conditions,” according to the report.

Alternatives have become “structural rather than tactical allocations”, the report highlighted.

Nevertheless, alternatives were not yet common among Asian clients. Of the advisers who had some clients invested in alternatives, over half said the majority – more than 90 per cent – of their clients did not.

“Seven in 10 Asian advisers now use alternative investments, but the asset class reaches only a narrow share of their clients,” the report summarises.

The report describes compliance and regulatory concerns as the fastest-growing challenge to incorporating alternatives in firms’ investment models, cited by 59 per cent of respondents, up from 44 per cent in 2025.

The biggest challenge remains difficulty in assessing liquidity and risk exposure across asset classes, at an unchanged 62 per cent.

The Asia report is part of iCapital’s second annual Global Advisor Survey, which included 870 respondents across 15 countries globally.

Kaynaklar

• South China Morning Post - Business