Ekim Ayı Kira Artış Oranı Netleşti: Yüzde 31,49 ile Konut ve İş Yerlerinde Yükseliş Devam Ediyor

Kısaca

Kira artış oranı yüzde 31,49; 15 bin TL kira 19.723 TL olacak. pandemi sonrası yüzde 25’lik sınır kaldırıldı; artışlar yüksek seyrediyor. gelinen noktada piyasa oyuncuları kira artışlarının gelecekte nasıl seyredeceğini izleyecek

Ana mesele

12 aylık TÜFE ortalamasına göre kira artış oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi.

Ne değişti?

Önceki ayla karşılaştırıldığında kira artışında 0,30 puanlık düşüş kaydedildi.

Beni nasıl etkiler?

Kira maliyetlerinde önemli bir artış bekleniyor ve bütçe baskısı artabilir.

Ne oldu?

Kira artış oranı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belli oldu: yüzde 31,49.

Neden şimdi?

Enflasyon düşse de kira yükselişleri sürüyor; sınır kaldırılınca etkili oldu.

Neden önemli?

Yüksek kira maliyeti hanehalkı bütçesini zorlayabilir; konut talebini de etkileyebilir.

Kimler etkileniyor?

• Konut sahipleri
• Kira ödeyenler (kiracı)
• İş yeri kiracıları

Sektör ve piyasa etkisi

Konut ve perakende kira maliyetlerinde baskı ihtimali

Riskler

• Yüksek kira artışları tüketici güvenini zedeleyebilir
• kira sözleşmelerinin güncellenmesi anlaşmazlık yaratabilir
• enflasyonla mücadelede politika ihtiyacı artabilir

Takip edilmesi gerekenler

• Gelecek aylarda artışın yıl sonuna kadar nasıl seyrettiği
• kira artışları için olası politika değişiklikleri
• kira piyasasında talep ve enflasyon ilişkisi

Haberin tamamı

Eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından ekim ayında konut ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı da netleşti. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre kira artış oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi. Böylece bir önceki ay yüzde 31,79 olan kira artış oranında 0,30 puanlık gerileme yaşandı.

15 BİN LİRALIK KİRA 19 BİN 723 LİRAYA ÇIKACAK

Ekonomist Muhammet Bayram, kira artış oranının hâlâ yüksek olduğuna dikkat çekti. Bayram, örnek kira bedelleri üzerinden yeni tutarları da hesapladı. Buna göre 15 bin liralık kira yüzde 31,49 artışla 19 bin 723 liraya, 20 bin liralık kira 26 bin 298 liraya, 30 bin liralık kira 39 bin 447 liraya, 40 bin liralık kira ise 52 bin 596 liraya yükselecek.

“İŞ YERLERİ İÇİN DE AYNI ORAN GEÇERLİ”

Kira artışının yalnızca konutlarla sınırlı olmadığını belirten Bayram, aynı oranın iş yerleri için de geçerli olduğunu söyledi.

Bayram, yüksek kira artışlarının enflasyon üzerindeki etkisine de dikkat çekerek şöyle konuştu:

Bayram, konut ve iş yerlerinde yüzde 31,49’luk artışın, enflasyonun gerilemesine rağmen kira fiyatlarının yüksek seyretmesine neden olduğunu belirtti.

“YÜZDE 25’LİK SINIR KADEMELİ KALDIRILSAYDI…”

Bayram, konut ve iş yeri kiralarındaki yüksek artışın nedenlerinden birinin de pandemi sonrasında uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılması olduğunu ifade etti:

KİRA ARTIŞLARI DÜŞMEYE DEVAM EDECEK Mİ?

Kira artış oranındaki düşüşün önümüzdeki aylarda devam edip etmeyeceği de merak konusu.

Bayram, yıllık enflasyonun yüzde 30’un altına gerilediğini ancak konut ve iş yeri kira artışlarının hâlâ bunun üzerinde seyrettiğini söyledi:

“GELECEK SENE YÜZDE 25’LER CİVARINA OTURMASINI BEKLİYORUZ”

Kira artışlarının bu yıl yüksek seyretmeye devam edeceğini belirten Bayram, gelecek yıl ise daha düşük oranların görülebileceğini öngördü.

Bayram, ara dönemde asgari ücrete ek zam yapılmamasına rağmen kiraların yüksek seyretmesinin vatandaş üzerindeki baskıyı artırdığını belirterek sözlerini şöyle tamamladı:

Kaynaklar

• CNN Türk - Ekonomi