Konut Piyasasında Eylül Dönemi: Yeni Konut Satışları Artarken Toplam İşlemler Düşüşte

Kısaca

Eylül’de yeni konut satışları 51.519 oldu; yüzde 3,9 artış kaydedildi. Toplam konut işlemleri 142.390 olarak geriledi; düşüş yüzde 9,3. Yabancı alımları 2.167 ile 1,5 payına denk geldi; kredili satışlar 23.397 olarak yükseldi.

Ana mesele

Konut piyasasında Eylül’de yeni konut satışları yüzde 3,9 artarken toplam konut işlemleri yüzde 9,3 geriledi

Ne değişti?

Yabancı alımlar ve konut kredisi payındaki değişim dikkat çekti

Beni nasıl etkiler?

Okuyucuya konut talebi ve finansman koşulları hakkında net güvence sunabilir

Ne oldu?

Eylül’de yeni konut satışları yıllık yüzde 3,9 artışla 51.519’a ulaştı.

Neden şimdi?

Konut piyasasında yılın ikinci yarısında kredi koşulları ve uluslararası talep etkili olabilir.

Neden önemli?

Yeni konut talebi ile toplam konut işlemleri arasındaki fark piyasanın kırılganlığını gösteriyor.

Kimler etkileniyor?

• İnşaat ve emlak geliştiricileri
• Konut kredisi kullanan tüketiciler
• Yabancı alıcılar
• Kamu istatistik kurumu verilerine bağlı sektörler

Sektör ve piyasa etkisi

Türkiye konut ve finans sektörlerinde hareketlilik görülebilir

Riskler

• Konut kredisi faizlerinde yükseliş riski
• Kullanılan kredilerin vade ve maliyet yapısının baskılanması
• Piyasada kısa vadeli dalgalanmalar

Takip edilmesi gerekenler

• Konut kredisi faiz oranlarındaki değişim
• Yabancı alıcı payındaki sonraki hareketler
• İcra ve ipotek işlemlerinin gelişimi
• TÜİK konut verilerinin aylık güncellemeleri

Haberin tamamı

New house sales in Türkiye rose 3.9 percent year-on-year to 51,519 in September, according to official data released on Oct. 16.

New homes accounted for 36.2% of total housing transactions during the month, data from the Turkish Statistical Institute (TÜİK) showed.

Overall house sales fell 9.3 percent from a year earlier to 142,390, as existing home sales dropped 15.3 percent to 90,871.

Adjusted for calendar effects, new house sales increased 3.8 percent annually. On a seasonally and calendar-adjusted basis, they rose 5.5 percent from August, while existing home sales remained unchanged.

Mortgaged house sales climbed 5.1 percent year-on-year to 23,397, accounting for 16.4 percent of total transactions.

Sales to foreign buyers increased 9.9 percent to 2,167, representing 1.5 percent of the total. Russian citizens purchased the most homes with 388, followed by Iraqis with 166 and Germans with 162.

In January-September, new house sales edged down 0.6 percent from the same period last year to 359,913, while total housing transactions declined 7.2 percent to 1.09 million.

In the first nine months of 2026, home sales to foreigners declined by 4.3 percent year-on-year to 15,308 units, according to TÜİK data.

Kaynaklar

• Hürriyet Daily News - Economy